25 d Rue des 4 Buissons, 38230 Pont-de-Chéruy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 d Rue des 4 Buissons, affiche un prix moyen de 2 597 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°27.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 d Rue des 4 Buissons, 38230 Pont-de-Chéruy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Pont-de-Chéruy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 157 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0681 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0676 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Grand Champ à 904 mètres
- - Collège Le Grand Champ à 870 mètres
- - Lycée professionnel L'Odyssée à 837 mètres
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 683 mètres
- - Ecole primaire Jean Astulfoni à 688 mètres
Absence de ventes récentes au 25 d Rue des 4 Buissons
Aucune vente n'a été recensée au 25 d Rue des 4 Buissons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 d Rue des 4 Buissons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 d Rue des 4 Buissons, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 d Rue des 4 Buissons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 d Rue des 4 Buissons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 d Rue des 4 Buissons dans son marché local
Prix du 25 d Rue des 4 Buissons par rapport à la voie
Sur Rue des 4 Buissons, le prix moyen des appartements s'établit à 2 601 €/m². Avec un prix moyen de 2 597 €/m², le 25 d Rue des 4 Buissons se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 d Rue des 4 Buissons par rapport à Pont-de-Chéruy et à Isère
À Pont-de-Chéruy, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 d Rue des 4 Buissons se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de Pont-de-Chéruy et 5.05 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 d Rue des 4 Buissons à Pont-de-Chéruy
Le loyer moyen estimé au 25 d Rue des 4 Buissons est de 17.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.37 € à 20.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.09 % au loyer moyen estimé à Pont-de-Chéruy, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-de-Chéruy a augmenté de 14.28 % sur 1 an et baissé de 2.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
