13 Rue du Docteur Robert, 38230 Pont-de-Chéruy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Docteur Robert, affiche un prix moyen de 2 430 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°10 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du Docteur Robert, 38230 Pont-de-Chéruy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Pont-de-Chéruy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 304 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Grand Champ à 1100 mètres
- - Collège Le Grand Champ à 1081 mètres
- - Lycée général et technologique La Pléiade à 611 mètres
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 67 mètres
- - Ecole primaire Jean Astulfoni à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Docteur Robert
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Docteur Robert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Docteur Robert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Docteur Robert, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Docteur Robert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Docteur Robert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Docteur Robert dans son marché local
Prix du 13 Rue du Docteur Robert par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Robert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 519 €/m². Avec un prix moyen de 2 430 €/m², le 13 Rue du Docteur Robert se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Docteur Robert par rapport à Pont-de-Chéruy et à Isère
À Pont-de-Chéruy, le prix moyen des appartements atteint 2 452 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Docteur Robert se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de Pont-de-Chéruy et 10.86 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du Docteur Robert à Pont-de-Chéruy
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du Docteur Robert est de 16.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.53 € à 19.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.64 % au loyer moyen estimé à Pont-de-Chéruy, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-de-Chéruy a augmenté de 14.47 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
