1 a Rue du Repos, 38230 Pont-de-Chéruy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 a Rue du Repos, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², inférieur de 10.93 % à celui du n°1 c et de n°1 d.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 a Rue du Repos, 38230 Pont-de-Chéruy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Pont-de-Chéruy à dominante résidentielle.
5 niveaux - 48 logements - 1008 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0630 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Grand Champ à 760 mètres
- - Collège Le Grand Champ à 762 mètres
- - Lycée général et technologique La Pléiade à 74 mètres
- - Ecole maternelle Le P'Tit Champ à 464 mètres
- - Ecole primaire Jean Astulfoni à 383 mètres
Ventes au 1 a Rue du Repos
Les 25 ventes au 1 a Rue du Repos constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Rue du Repos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Rue du Repos, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Rue du Repos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Rue du Repos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Rue du Repos dans son marché local
Prix du 1 a Rue du Repos par rapport à la voie
Sur Rue du Repos, le prix moyen des appartements s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 1 a Rue du Repos se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Rue du Repos par rapport à Pont-de-Chéruy et à Isère
À Pont-de-Chéruy, le prix moyen des appartements atteint 2 452 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Rue du Repos se situe 16.56 % en dessous de la moyenne de Pont-de-Chéruy et 24.94 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 a Rue du Repos à Pont-de-Chéruy
Le loyer moyen estimé au 1 a Rue du Repos est de 15.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 18.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.77 % au loyer moyen estimé à Pont-de-Chéruy, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-de-Chéruy a augmenté de 14.47 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
