Boulevard Léon Gontier, 38230 Pont-de-Chéruy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Léon Gontier, 38230 Pont-de-Chéruy, affiche un prix moyen de 2 238 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Léon Gontier dans son marché local
Prix Boulevard Léon Gontier par rapport à Pont-de-Chéruy et à Isère
À Pont-de-Chéruy, le prix moyen des appartements atteint 2 452 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Léon Gontier se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de Pont-de-Chéruy et 17.9 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Léon Gontier à Pont-de-Chéruy
Le loyer moyen estimé Boulevard Léon Gontier est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.66 € à 18.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.36 % au loyer moyen estimé à Pont-de-Chéruy, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-de-Chéruy a augmenté de 14.47 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Léon Gontier
Les ventes enregistrées Boulevard Léon Gontier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 38 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Léon Gontier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Grand Champ à 834 mètres
- - Collège Le Grand Champ à 833 mètres
- - Lycée général et technologique La Pléiade à 140 mètres
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 486 mètres
- - Ecole primaire Jean Astulfoni à 318 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Léon Gontier
Adresses Boulevard Léon Gontier
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Léon Gontier, classées par tranches de numéros.
