9 Rue du Repos, 38230 Pont-de-Chéruy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Repos, affiche un prix moyen de 2 694 €/m², supérieur de 6.99 % à celui du n°11 et de n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Repos, 38230 Pont-de-Chéruy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pont-de-Chéruy.
- 8650 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0900 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0894 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0904 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycees à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Grand Champ à 637 mètres
- - Collège Le Grand Champ à 645 mètres
- - Lycée général et technologique La Pléiade à 161 mètres
- - Ecole maternelle Le P'Tit Champ à 376 mètres
- - Ecole primaire Jean Astulfoni à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Repos
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Repos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Repos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Repos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Repos dans son marché local
Prix du 9 Rue du Repos par rapport à la voie
Sur Rue du Repos, le prix moyen des appartements s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 694 €/m², le 9 Rue du Repos se situe 17.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Repos par rapport à Pont-de-Chéruy et à Isère
À Pont-de-Chéruy, le prix moyen des appartements atteint 2 452 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Repos se situe 9.87 % au-dessus de la moyenne de Pont-de-Chéruy et 1.17 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Repos à Pont-de-Chéruy
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Repos est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.44 € à 19.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.03 % au loyer moyen estimé à Pont-de-Chéruy, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-de-Chéruy a augmenté de 14.47 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
