11 ter Rue Giffard, 38230 Pont-de-Chéruy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 ter Rue Giffard, affiche un prix moyen de 3 470 €/m², supérieur de 23.27 % à celui du n°11 bis et de n°7.
À propos du 11 ter Rue Giffard, 38230 Pont-de-Chéruy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Grand Champ à 792 mètres
- - Collège Le Grand Champ à 767 mètres
- - Lycée général et technologique La Pléiade à 525 mètres
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 359 mètres
- - Ecole primaire Jean Astulfoni à 306 mètres
Ventes au 11 ter Rue Giffard
Les 2 ventes au 11 ter Rue Giffard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 ter Rue Giffard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 ter Rue Giffard, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 ter Rue Giffard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 ter Rue Giffard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 ter Rue Giffard dans son marché local
Prix du 11 ter Rue Giffard par rapport à la voie
Sur Rue Giffard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 665 €/m². Avec un prix moyen de 3 470 €/m², le 11 ter Rue Giffard se situe 30.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 ter Rue Giffard par rapport à Pont-de-Chéruy et à Isère
À Pont-de-Chéruy, le prix moyen des maisons atteint 3 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 ter Rue Giffard se situe 15.63 % au-dessus de la moyenne de Pont-de-Chéruy et 24.06 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-de-Chéruy a augmenté de 16.21 % sur 1 an et baissé de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 570 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 583 €/m² sur la période récente.
