22 Rue Giffard, 38230 Pont-de-Chéruy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Giffard, affiche un prix moyen de 2 047 €/m², inférieur de 24.69 % à celui du n°24 et de n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Rue Giffard, 38230 Pont-de-Chéruy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pont-de-Chéruy.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0882 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Grand Champ à 786 mètres
- - Collège Le Grand Champ à 755 mètres
- - Lycée professionnel L'Odyssée à 711 mètres
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 584 mètres
- - Ecole primaire Jean Astulfoni à 557 mètres
Ventes au 22 Rue Giffard
Les 2 ventes au 22 Rue Giffard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Giffard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Giffard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Giffard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Giffard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Giffard dans son marché local
Prix du 22 Rue Giffard par rapport à la voie
Sur Rue Giffard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 665 €/m². Avec un prix moyen de 2 047 €/m², le 22 Rue Giffard se situe 23.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Giffard par rapport à Pont-de-Chéruy et à Isère
À Pont-de-Chéruy, le prix moyen des maisons atteint 3 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Giffard se situe 31.79 % en dessous de la moyenne de Pont-de-Chéruy et -26.81 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-de-Chéruy a augmenté de 16.21 % sur 1 an et baissé de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 570 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 583 €/m² sur la période récente.
