25 Rue Giffard, 38230 Pont-de-Chéruy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Giffard, affiche un prix moyen de 2 660 €/m², supérieur de 4.93 % à celui du n°16 et du 16.67 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 25 Rue Giffard, 38230 Pont-de-Chéruy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Pont-de-Chéruy.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Grand Champ à 787 mètres
- - Collège Le Grand Champ à 758 mètres
- - Lycée général et technologique La Pléiade à 650 mètres
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 486 mètres
- - Ecole primaire Jean Astulfoni à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Giffard
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Giffard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Giffard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Giffard, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Giffard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Giffard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Giffard dans son marché local
Prix du 25 Rue Giffard par rapport à la voie
Sur Rue Giffard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 667 €/m². Avec un prix moyen de 2 660 €/m², le 25 Rue Giffard se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Giffard par rapport à Pont-de-Chéruy et à Isère
À Pont-de-Chéruy, le prix moyen des maisons atteint 3 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Giffard se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de Pont-de-Chéruy et -5.03 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-de-Chéruy a augmenté de 16.28 % sur 1 an et baissé de 8.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 570 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 583 €/m² sur la période récente.
