28 Rue Jules Ferry, 38230 Pont-de-Chéruy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 3 052 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°27 et de n°25.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Jules Ferry, 38230 Pont-de-Chéruy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Pont-de-Chéruy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 366 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0997 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycees à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Grand Champ à 418 mètres
- - Collège Le Grand Champ à 428 mètres
- - Lycée général et technologique La Pléiade à 315 mètres
- - Ecole maternelle Le P'Tit Champ à 203 mètres
- - Ecole primaire Jean Astulfoni à 635 mètres
Ventes au 28 Rue Jules Ferry
Les 3 ventes au 28 Rue Jules Ferry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Jules Ferry, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 28 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 077 €/m². Avec un prix moyen de 3 052 €/m², le 28 Rue Jules Ferry se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Jules Ferry par rapport à Pont-de-Chéruy et à Isère
À Pont-de-Chéruy, le prix moyen des appartements atteint 2 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Jules Ferry se situe 26.64 % au-dessus de la moyenne de Pont-de-Chéruy et 12.08 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Jules Ferry à Pont-de-Chéruy
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Jules Ferry est de 17.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.54 € à 20.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pont-de-Chéruy, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-de-Chéruy a augmenté de 12.51 % sur 1 an et baissé de 3.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
