2 Montee des Ecoles, 38680 Pont-en-Royans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Montee des Ecoles, affiche un prix moyen de 1 546 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Montee des Ecoles, 38680 Pont-en-Royans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Pont-en-Royans à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 74 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raymond Guelen à 249 mètres
- - Ecole primaire à 6 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Montee des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Montee des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Montee des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Montee des Ecoles, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Montee des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Montee des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Montee des Ecoles dans son marché local
Prix du 2 Montee des Ecoles par rapport à la voie
Sur Montee des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 988 €/m². Avec un prix moyen de 1 546 €/m², le 2 Montee des Ecoles se situe 56.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Montee des Ecoles par rapport à Pont-en-Royans et à Isère
À Pont-en-Royans, le prix moyen des appartements atteint 997 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Montee des Ecoles se situe 55.07 % au-dessus de la moyenne de Pont-en-Royans et 41.62 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Montee des Ecoles à Pont-en-Royans
Le loyer moyen estimé au 2 Montee des Ecoles est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 14.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pont-en-Royans, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-en-Royans a baissé de 32.58 % sur 1 an et baissé de 8.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 738 €/m² au deuxième semestre 2022 à 969 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 479 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 300 € au 2 Montee des Ecoles à Pont-en-Royans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 865 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 933 € en assurant vous-même les visites, ou 966 € si le professionnel les prend en charge.
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