2 Rue de la Caserne, 38680 Pont-en-Royans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Caserne, affiche un prix moyen de 888 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Caserne, 38680 Pont-en-Royans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pont-en-Royans.
- 513 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1105 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Raymond Guelen à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raymond Guelen à 225 mètres
- - Ecole primaire à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Caserne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Caserne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Caserne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Caserne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Caserne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Caserne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Caserne dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Caserne par rapport à la voie
Sur Rue de la Caserne, le prix moyen des appartements s'établit à 887 €/m². Avec un prix moyen de 888 €/m², le 2 Rue de la Caserne se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Caserne par rapport à Pont-en-Royans et à Isère
À Pont-en-Royans, le prix moyen des appartements atteint 1 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Caserne se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de Pont-en-Royans et 67.39 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Caserne à Pont-en-Royans
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Caserne est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.75 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.81 % au loyer moyen estimé à Pont-en-Royans, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-en-Royans a baissé de 32.1 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 738 €/m² au deuxième semestre 2022 à 969 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 479 €/m² sur la période récente.
