2 Rue du Merle, 38680 Pont-en-Royans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Merle, affiche un prix moyen de 1 589 €/m², inférieur de 21.72 % à celui du n°21 et de n°19.
À propos du 2 Rue du Merle, 38680 Pont-en-Royans
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raymond Guelen à 542 mètres
- - Ecole primaire à 301 mètres
Ventes au 2 Rue du Merle
Les 2 ventes au 2 Rue du Merle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Merle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Merle, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Merle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Merle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Merle dans son marché local
Prix du 2 Rue du Merle par rapport à la voie
Sur Rue du Merle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 1 589 €/m², le 2 Rue du Merle se situe 18.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Merle par rapport à Pont-en-Royans et à Isère
À Pont-en-Royans, le prix moyen des maisons atteint 1 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Merle se situe 18.8 % en dessous de la moyenne de Pont-en-Royans et -43.19 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-en-Royans a augmenté de 30.08 % sur 1 an et baissé de 13.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 944 €/m² au premier semestre 2020 à 2 257 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 504 €/m² sur la période récente.
