33 Rue du Merle, 38680 Pont-en-Royans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Merle, affiche un prix moyen de 1 787 €/m², inférieur de 8.5 % à celui du n°31 mais identique à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 33 Rue du Merle, 38680 Pont-en-Royans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Pont-en-Royans.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raymond Guelen à 530 mètres
- - Ecole primaire à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue du Merle
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du Merle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Merle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Merle, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Merle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Merle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Merle dans son marché local
Prix du 33 Rue du Merle par rapport à la voie
Sur Rue du Merle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 1 787 €/m², le 33 Rue du Merle se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Merle par rapport à Pont-en-Royans et à Isère
À Pont-en-Royans, le prix moyen des maisons atteint 1 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Merle se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de Pont-en-Royans et -36.11 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-en-Royans a augmenté de 30.08 % sur 1 an et baissé de 13.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 944 €/m² au premier semestre 2020 à 2 257 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 504 €/m² sur la période récente.
