4 Rue du Merle, 38680 Pont-en-Royans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Merle, affiche un prix moyen de 3 388 €/m², supérieur de 76.46 % à celui du n°23 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 4 Rue du Merle, 38680 Pont-en-Royans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Pont-en-Royans.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raymond Guelen à 536 mètres
- - Ecole primaire à 293 mètres
Ventes au 4 Rue du Merle
Les 2 ventes au 4 Rue du Merle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Merle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Merle, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Merle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Merle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Merle dans son marché local
Prix du 4 Rue du Merle par rapport à la voie
Sur Rue du Merle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 3 388 €/m², le 4 Rue du Merle se situe 73.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Merle par rapport à Pont-en-Royans et à Isère
À Pont-en-Royans, le prix moyen des maisons atteint 1 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Merle se situe 73.12 % au-dessus de la moyenne de Pont-en-Royans et 21.13 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-en-Royans a augmenté de 30.08 % sur 1 an et baissé de 13.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 944 €/m² au premier semestre 2020 à 2 257 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 504 €/m² sur la période récente.
