10 Rue Gambetta, 38680 Pont-en-Royans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 940 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Gambetta, 38680 Pont-en-Royans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Pont-en-Royans à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 325 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0728 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raymond Guelen à 239 mètres
- - Ecole primaire à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Gambetta, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 10 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 924 €/m². Avec un prix moyen de 940 €/m², le 10 Rue Gambetta se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Gambetta par rapport à Pont-en-Royans et à Isère
À Pont-en-Royans, le prix moyen des appartements atteint 998 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Gambetta se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de Pont-en-Royans et 65.52 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Gambetta à Pont-en-Royans
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Gambetta est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.87 € à 12.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.39 % au loyer moyen estimé à Pont-en-Royans, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-en-Royans a baissé de 32.51 % sur 1 an et baissé de 8.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 738 €/m² au deuxième semestre 2022 à 969 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 479 €/m² sur la période récente.
