14 Rue Gambetta, 38680 Pont-en-Royans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 899 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°19 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Gambetta, 38680 Pont-en-Royans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Pont-en-Royans à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 215 m² au sol - murs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°1102 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1104 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Raymond Guelen à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raymond Guelen à 232 mètres
- - Ecole primaire à 199 mètres
Ventes au 14 Rue Gambetta
Les 2 ventes au 14 Rue Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 14 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 923 €/m². Avec un prix moyen de 899 €/m², le 14 Rue Gambetta se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Gambetta par rapport à Pont-en-Royans et à Isère
À Pont-en-Royans, le prix moyen des appartements atteint 1 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Gambetta se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de Pont-en-Royans et 66.98 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Gambetta à Pont-en-Royans
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Gambetta est de 10.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.83 € à 12.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.69 % au loyer moyen estimé à Pont-en-Royans, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-en-Royans a baissé de 32.1 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 738 €/m² au deuxième semestre 2022 à 969 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 479 €/m² sur la période récente.
