1 Bâtiment le Central, 38780 Pont-Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Bâtiment le Central, affiche un prix moyen de 2 098 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Bâtiment le Central, 38780 Pont-Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Autres Quartiers et Hameaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 681 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le St-Georges à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 1166 mètres
- - Ecole maternelle Les Genêts à 204 mètres
- - Ecole primaire Françoise Dolto à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Bâtiment le Central
Aucune vente n'a été recensée au 1 Bâtiment le Central au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Bâtiment le Central
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Bâtiment le Central, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Bâtiment le Central
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Bâtiment le Central complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Bâtiment le Central dans son marché local
Prix du 1 Bâtiment le Central par rapport à la voie
Sur Bâtiment le Central, le prix moyen des appartements s'établit à 2 093 €/m². Avec un prix moyen de 2 098 €/m², le 1 Bâtiment le Central se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Bâtiment le Central par rapport à Pont-Évêque et à Isère
À Pont-Évêque, le prix moyen des appartements atteint 2 376 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Bâtiment le Central se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de Pont-Évêque et 23.04 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Bâtiment le Central à Pont-Évêque
Le loyer moyen estimé au 1 Bâtiment le Central est de 13.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 16.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.91 % au loyer moyen estimé à Pont-Évêque, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Évêque a augmenté de 2.53 % sur 1 an et augmenté de 6.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 317 €/m² au premier semestre 2025.
