4 Chemin de l’Oeuvre, 38780 Pont-Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de l’Oeuvre, affiche un prix moyen de 1 892 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°1 et de n°5 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Chemin de l’Oeuvre, 38780 Pont-Évêque
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Genêts à 318 mètres
- - Ecole primaire privée Les Eaux Vives à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de l’Oeuvre
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de l’Oeuvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de l’Oeuvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de l’Oeuvre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de l’Oeuvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de l’Oeuvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de l’Oeuvre dans son marché local
Prix du 4 Chemin de l’Oeuvre par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Oeuvre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 267 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 4 Chemin de l’Oeuvre se situe 16.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de l’Oeuvre par rapport à Pont-Évêque et à Isère
À Pont-Évêque, le prix moyen des appartements atteint 2 376 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin de l’Oeuvre se situe 20.37 % en dessous de la moyenne de Pont-Évêque et 30.59 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Chemin de l’Oeuvre à Pont-Évêque
Le loyer moyen estimé au 4 Chemin de l’Oeuvre est de 13.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.15 € à 15.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.45 % au loyer moyen estimé à Pont-Évêque, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Évêque a augmenté de 2.53 % sur 1 an et augmenté de 6.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 317 €/m² au premier semestre 2025.
