2 Chemin du Crassier, 38780 Pont-Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Crassier, affiche un prix moyen de 2 382 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin du Crassier, 38780 Pont-Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Autres Quartiers et Hameaux.
1 niveau - 162 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Forges à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Genêts à 404 mètres
- - Ecole primaire privée Les Eaux Vives à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Crassier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Crassier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Crassier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Crassier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Crassier dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Crassier par rapport à la voie
Sur Chemin du Crassier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 379 €/m². Avec un prix moyen de 2 382 €/m², le 2 Chemin du Crassier se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Crassier par rapport à Pont-Évêque et à Isère
À Pont-Évêque, le prix moyen des appartements atteint 2 376 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin du Crassier se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de Pont-Évêque et 12.62 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin du Crassier à Pont-Évêque
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin du Crassier est de 14.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.54 € à 16.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.09 % au loyer moyen estimé à Pont-Évêque, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Évêque a augmenté de 2.53 % sur 1 an et augmenté de 6.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 317 €/m² au premier semestre 2025.
