16 HLM les Genêts, 38780 Pont-Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 HLM les Genêts, affiche un prix moyen de 1 920 €/m², inférieur de 10.24 % à celui du n°15 mais identique à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 HLM les Genêts, 38780 Pont-Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Les Genêts-Le Plan des Aures à dominante résidentielle.
8 niveaux - 34 logements - 371 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le St-Georges à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Genêts à 163 mètres
- - Ecole primaire privée Les Eaux Vives à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 16 HLM les Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 16 HLM les Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 HLM les Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 HLM les Genêts, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 HLM les Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 HLM les Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 HLM les Genêts dans son marché local
Prix du 16 HLM les Genêts par rapport à la voie
Sur HLM les Genêts, le prix moyen des appartements s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 1 920 €/m², le 16 HLM les Genêts se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 HLM les Genêts par rapport à Pont-Évêque et à Isère
À Pont-Évêque, le prix moyen des appartements atteint 2 376 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 HLM les Genêts se situe 19.19 % en dessous de la moyenne de Pont-Évêque et 29.57 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 HLM les Genêts à Pont-Évêque
Le loyer moyen estimé au 16 HLM les Genêts est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.64 € à 15.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pont-Évêque, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Évêque a augmenté de 2.53 % sur 1 an et augmenté de 6.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 317 €/m² au premier semestre 2025.
