9 HLM les Genêts, 38780 Pont-Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 HLM les Genêts, affiche un prix moyen de 2 111 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°10 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 HLM les Genêts, 38780 Pont-Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Les Genêts-Le Plan des Aures à dominante résidentielle.
8 niveaux - 32 logements - 370 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Genêts à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Genêts à 172 mètres
- - Ecole primaire privée Les Eaux Vives à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 9 HLM les Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 9 HLM les Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 HLM les Genêts
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 HLM les Genêts. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 HLM les Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 HLM les Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 HLM les Genêts dans son marché local
Prix du 9 HLM les Genêts par rapport à la voie
Sur HLM les Genêts, le prix moyen des appartements s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 9 HLM les Genêts se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 HLM les Genêts par rapport à Pont-Évêque et à Isère
À Pont-Évêque, le prix moyen des appartements atteint 2 376 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 HLM les Genêts se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de Pont-Évêque et 22.56 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 HLM les Genêts à Pont-Évêque
Le loyer moyen estimé au 9 HLM les Genêts est de 13.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.66 € à 15.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.16 % au loyer moyen estimé à Pont-Évêque, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Évêque a augmenté de 2.53 % sur 1 an et augmenté de 6.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 317 €/m² au premier semestre 2025.
