11 Hlm Plan des Aures, 38780 Pont-Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Hlm Plan des Aures, affiche un prix moyen de 2 749 €/m², identique à celui du n°10 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 429 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Hlm Plan des Aures, 38780 Pont-Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Les Genêts-Le Plan des Aures à dominante résidentielle.
11 niveaux - 429 logements - 6071 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0901 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0902 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plan Des Aures à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 513 mètres
- - Ecole maternelle Les Genêts à 1087 mètres
- - Ecole primaire Jacques-Yves Cousteau à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Hlm Plan des Aures
Aucune vente n'a été recensée au 11 Hlm Plan des Aures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Hlm Plan des Aures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Hlm Plan des Aures, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Hlm Plan des Aures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Hlm Plan des Aures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Hlm Plan des Aures dans son marché local
Prix du 11 Hlm Plan des Aures par rapport à la voie
Sur Hlm Plan des Aures, le prix moyen des appartements s'établit à 2 749 €/m². Avec un prix moyen de 2 749 €/m², le 11 Hlm Plan des Aures se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Hlm Plan des Aures par rapport à Pont-Évêque et à Isère
À Pont-Évêque, le prix moyen des appartements atteint 2 376 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Hlm Plan des Aures se situe 15.7 % au-dessus de la moyenne de Pont-Évêque et 0.84 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Hlm Plan des Aures à Pont-Évêque
Le loyer moyen estimé au 11 Hlm Plan des Aures est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pont-Évêque, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Évêque a augmenté de 2.53 % sur 1 an et augmenté de 6.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 317 €/m² au premier semestre 2025.
