1 bis Lotissement du Coteau, 38780 Pont-Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Lotissement du Coteau, affiche un prix moyen de 2 387 €/m², supérieur de 10.2 % à celui du n°86 et du 8.4 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Lotissement du Coteau, 38780 Pont-Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Autres Quartiers et Hameaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 270 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Genêts à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Genêts à 292 mètres
- - Ecole primaire privée Les Eaux Vives à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Lotissement du Coteau
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Lotissement du Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Lotissement du Coteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Lotissement du Coteau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Lotissement du Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Lotissement du Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Lotissement du Coteau dans son marché local
Prix du 1 bis Lotissement du Coteau par rapport à la voie
Sur Lotissement du Coteau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 387 €/m², le 1 bis Lotissement du Coteau se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Lotissement du Coteau par rapport à Pont-Évêque et à Isère
À Pont-Évêque, le prix moyen des appartements atteint 2 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Lotissement du Coteau se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de Pont-Évêque et 12.72 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Lotissement du Coteau à Pont-Évêque
Le loyer moyen estimé au 1 bis Lotissement du Coteau est de 13.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 16.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.71 % au loyer moyen estimé à Pont-Évêque, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Évêque a augmenté de 2.88 % sur 1 an et augmenté de 7.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 317 €/m² au premier semestre 2025.
