3 Montee Charlemagne, 38780 Pont-Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Montee Charlemagne, affiche un prix moyen de 2 170 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Montee Charlemagne, 38780 Pont-Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Autres Quartiers et Hameaux.
1 niveau - 721 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Véga à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Genêts à 615 mètres
- - Ecole primaire privée Les Eaux Vives à 673 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Montee Charlemagne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Montee Charlemagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Montee Charlemagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Montee Charlemagne, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Montee Charlemagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Montee Charlemagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Montee Charlemagne dans son marché local
Prix du 3 Montee Charlemagne par rapport à la voie
Sur Montee Charlemagne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 173 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 3 Montee Charlemagne se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Montee Charlemagne par rapport à Pont-Évêque et à Isère
À Pont-Évêque, le prix moyen des appartements atteint 2 376 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Montee Charlemagne se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de Pont-Évêque et 20.4 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Montee Charlemagne à Pont-Évêque
Le loyer moyen estimé au 3 Montee Charlemagne est de 13.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.87 € à 16.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.3 % au loyer moyen estimé à Pont-Évêque, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Évêque a augmenté de 2.53 % sur 1 an et augmenté de 6.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 317 €/m² au premier semestre 2025.
