1 Passage des Petits Potaches, 38780 Pont-Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Passage des Petits Potaches, affiche un prix moyen de 2 097 €/m², supérieur de 7.98 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Passage des Petits Potaches, 38780 Pont-Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Autres Quartiers et Hameaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 275 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0094 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Genêts à 238 mètres
- - Ecole primaire privée Les Eaux Vives à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Passage des Petits Potaches
Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage des Petits Potaches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Passage des Petits Potaches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Passage des Petits Potaches, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Passage des Petits Potaches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Passage des Petits Potaches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage des Petits Potaches dans son marché local
Prix du 1 Passage des Petits Potaches par rapport à la voie
Sur Passage des Petits Potaches, le prix moyen des appartements s'établit à 2 021 €/m². Avec un prix moyen de 2 097 €/m², le 1 Passage des Petits Potaches se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage des Petits Potaches par rapport à Pont-Évêque et à Isère
À Pont-Évêque, le prix moyen des appartements atteint 2 376 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Passage des Petits Potaches se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de Pont-Évêque et 23.07 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Passage des Petits Potaches à Pont-Évêque
Le loyer moyen estimé au 1 Passage des Petits Potaches est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.59 € à 15.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.83 % au loyer moyen estimé à Pont-Évêque, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Évêque a augmenté de 2.53 % sur 1 an et augmenté de 6.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 317 €/m² au premier semestre 2025.
