1 Pl des Marroniers, 38780 Pont-Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Pl des Marroniers, affiche un prix moyen de 2 013 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Pl des Marroniers, 38780 Pont-Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Autres Quartiers et Hameaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 99 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Véga à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Genêts à 509 mètres
- - Ecole primaire privée Les Eaux Vives à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Pl des Marroniers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Pl des Marroniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Pl des Marroniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Pl des Marroniers, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Pl des Marroniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Pl des Marroniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Pl des Marroniers dans son marché local
Prix du 1 Pl des Marroniers par rapport à la voie
Sur Pl des Marroniers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 1 Pl des Marroniers se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Pl des Marroniers par rapport à Pont-Évêque et à Isère
À Pont-Évêque, le prix moyen des appartements atteint 2 376 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Pl des Marroniers se situe 15.28 % en dessous de la moyenne de Pont-Évêque et 26.16 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Pl des Marroniers à Pont-Évêque
Le loyer moyen estimé au 1 Pl des Marroniers est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.51 € à 15.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pont-Évêque, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Évêque a augmenté de 2.53 % sur 1 an et augmenté de 6.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 317 €/m² au premier semestre 2025.
