26 Rue Gilbert Ollier, 38780 Pont-Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Gilbert Ollier, affiche un prix moyen de 2 388 €/m², supérieur de 14.75 % à celui du n°26 a et de n°24 a.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Gilbert Ollier, 38780 Pont-Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Autres Quartiers et Hameaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 32 parkings - 610 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Genêts à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Genêts à 111 mètres
- - Ecole primaire privée Les Eaux Vives à 223 mètres
Ventes au 26 Rue Gilbert Ollier
Les 15 ventes au 26 Rue Gilbert Ollier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Gilbert Ollier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Gilbert Ollier, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Gilbert Ollier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Gilbert Ollier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Gilbert Ollier dans son marché local
Prix du 26 Rue Gilbert Ollier par rapport à la voie
Sur Rue Gilbert Ollier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 124 €/m². Avec un prix moyen de 2 388 €/m², le 26 Rue Gilbert Ollier se situe 12.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Gilbert Ollier par rapport à Pont-Évêque et à Isère
À Pont-Évêque, le prix moyen des appartements atteint 2 385 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Gilbert Ollier se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de Pont-Évêque et 12.3 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Gilbert Ollier à Pont-Évêque
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Gilbert Ollier est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.27 € à 16.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.6 % au loyer moyen estimé à Pont-Évêque, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Évêque a augmenté de 2.92 % sur 1 an et augmenté de 7.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 317 €/m² au premier semestre 2025.
