4 Rue Gilbert Ollier, 38780 Pont-Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Gilbert Ollier, affiche un prix moyen de 2 184 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°6 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Gilbert Ollier, 38780 Pont-Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Autres Quartiers et Hameaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 155 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Forges à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Genêts à 285 mètres
- - Ecole primaire privée Les Eaux Vives à 384 mètres
Ventes au 4 Rue Gilbert Ollier
Les 2 ventes au 4 Rue Gilbert Ollier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Gilbert Ollier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Gilbert Ollier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gilbert Ollier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gilbert Ollier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Gilbert Ollier dans son marché local
Prix du 4 Rue Gilbert Ollier par rapport à la voie
Sur Rue Gilbert Ollier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 124 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 4 Rue Gilbert Ollier se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Gilbert Ollier par rapport à Pont-Évêque et à Isère
À Pont-Évêque, le prix moyen des appartements atteint 2 385 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Gilbert Ollier se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de Pont-Évêque et 19.79 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Gilbert Ollier à Pont-Évêque
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Gilbert Ollier est de 13.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 15.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.78 % au loyer moyen estimé à Pont-Évêque, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Évêque a augmenté de 2.92 % sur 1 an et augmenté de 7.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 317 €/m² au premier semestre 2025.
