2 Rue Joseph Grenouillet, 38780 Pont-Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Joseph Grenouillet, affiche un prix moyen de 2 016 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 8.57 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Joseph Grenouillet, 38780 Pont-Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Autres Quartiers et Hameaux.
3 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Pont-Evêque à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 1099 mètres
- - Ecole maternelle Les Genêts à 368 mètres
- - Ecole primaire Françoise Dolto à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Joseph Grenouillet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Joseph Grenouillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Joseph Grenouillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Joseph Grenouillet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Joseph Grenouillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Joseph Grenouillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Joseph Grenouillet dans son marché local
Prix du 2 Rue Joseph Grenouillet par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Grenouillet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 241 €/m². Avec un prix moyen de 2 016 €/m², le 2 Rue Joseph Grenouillet se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Joseph Grenouillet par rapport à Pont-Évêque et à Isère
À Pont-Évêque, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Joseph Grenouillet se situe 23.98 % en dessous de la moyenne de Pont-Évêque et -28.15 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Joseph Grenouillet à Pont-Évêque
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Joseph Grenouillet est de 13.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.22 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.91 % au loyer moyen estimé à Pont-Évêque, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-Évêque a baissé de 18.07 % sur 1 an et baissé de 22.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 423 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 237 €/m² sur la période récente.
