3 Allée Amélie Gex, 38530 Pontcharra
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Amélie Gex, affiche un prix moyen de 3 295 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°6 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Allée Amélie Gex, 38530 Pontcharra
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Villard Benoît.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Granier à 87 mètres
- - Pontcharra sur Bréda à 1013 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Chêne à 1064 mètres
- - Collège Marcel Chêne à 1064 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre du Terrail à 407 mètres
- - Ecole maternelle César Terrier à 937 mètres
- - Ecole primaire Christophe Borg à 283 mètres
Ventes au 3 Allée Amélie Gex
Une vente a été recensée au 3 Allée Amélie Gex. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Amélie Gex
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Amélie Gex, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Amélie Gex
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Amélie Gex complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Amélie Gex dans son marché local
Prix du 3 Allée Amélie Gex par rapport à la voie
Sur Allée Amélie Gex, le prix moyen des maisons s'établit à 3 199 €/m². Avec un prix moyen de 3 295 €/m², le 3 Allée Amélie Gex se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Amélie Gex par rapport à Pontcharra et à Isère
À Pontcharra, le prix moyen des maisons atteint 3 126 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Amélie Gex se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de Pontcharra et 11.54 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontcharra a augmenté de 2.43 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au premier semestre 2020 à 3 512 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 750 € au 3 Allée Amélie Gex à Pontcharra, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 238 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 119 € en assurant vous-même les visites, ou 2 059 € si le professionnel les prend en charge.
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