32 Allée d’Avalon, 38530 Pontcharra
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Allée d’Avalon, affiche un prix moyen de 3 026 €/m², identique à celui du n°26 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Allée d’Avalon, 38530 Pontcharra
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Villard Benoît.
2 niveaux - 3 logements - 346 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0370 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Granier à 54 mètres
- - Pontcharra sur Bréda à 1096 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Chêne à 1140 mètres
- - Collège Marcel Chêne à 1140 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre du Terrail à 473 mètres
- - Ecole maternelle César Terrier à 930 mètres
- - Ecole primaire Christophe Borg à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Allée d’Avalon
Aucune vente n'a été recensée au 32 Allée d’Avalon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allée d’Avalon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Allée d’Avalon, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allée d’Avalon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allée d’Avalon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée d’Avalon dans son marché local
Prix du 32 Allée d’Avalon par rapport à la voie
Sur Allée d’Avalon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 111 €/m². Avec un prix moyen de 3 026 €/m², le 32 Allée d’Avalon se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée d’Avalon par rapport à Pontcharra et à Isère
À Pontcharra, le prix moyen des maisons atteint 3 126 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée d’Avalon se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de Pontcharra et 2.44 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontcharra a augmenté de 2.43 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au premier semestre 2020 à 3 512 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 300 € au 32 Allée d’Avalon à Pontcharra, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 565 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 783 € en assurant vous-même les visites, ou 1 891 € si le professionnel les prend en charge.
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