15 Allée des Coquelicots, 38530 Pontcharra
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Allée des Coquelicots, affiche un prix moyen de 3 140 €/m².Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Allée des Coquelicots, 38530 Pontcharra
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier César Terrier Villard Noir à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 525 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0457 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontcharra, Village D'entreprises à 206 mètres
- - Pontcharra sur Bréda à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Chêne à 397 mètres
- - Collège Marcel Chêne à 397 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre du Terrail à 502 mètres
- - Ecole maternelle César Terrier à 1189 mètres
- - Ecole primaire Christophe Borg à 992 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Allée des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 15 Allée des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Allée des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Allée des Coquelicots, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Allée des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Allée des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Allée des Coquelicots dans son marché local
Prix du 15 Allée des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Allée des Coquelicots, le prix moyen des appartements s'établit à 3 139 €/m². Avec un prix moyen de 3 140 €/m², le 15 Allée des Coquelicots se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Allée des Coquelicots par rapport à Pontcharra et à Isère
À Pontcharra, le prix moyen des appartements atteint 2 859 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Allée des Coquelicots se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de Pontcharra et 15.19 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Allée des Coquelicots à Pontcharra
Le loyer moyen estimé au 15 Allée des Coquelicots est de 16.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.47 € à 19.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.9 % au loyer moyen estimé à Pontcharra, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontcharra a augmenté de 1.62 % sur 1 an et augmenté de 3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 009 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 814 €/m² sur la période récente.
