42 Allée du Cèdre, 38530 Pontcharra
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 42 Allée du Cèdre, affiche un prix moyen de 2 974 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°31 et de n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 42 Allée du Cèdre, 38530 Pontcharra
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier César Terrier Villard Noir.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontcharra, Lycée Avenue De La Gare à 245 mètres
- - Pontcharra sur Bréda à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Chêne à 480 mètres
- - Collège Marcel Chêne à 480 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre du Terrail à 523 mètres
- - Ecole maternelle César Terrier à 667 mètres
- - Ecole primaire César Terrier à 668 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Allée du Cèdre
Aucune vente n'a été recensée au 42 Allée du Cèdre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Allée du Cèdre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Allée du Cèdre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Allée du Cèdre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Allée du Cèdre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Allée du Cèdre dans son marché local
Prix du 42 Allée du Cèdre par rapport à la voie
Sur Allée du Cèdre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 071 €/m². Avec un prix moyen de 2 974 €/m², le 42 Allée du Cèdre se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Allée du Cèdre par rapport à Pontcharra et à Isère
À Pontcharra, le prix moyen des maisons atteint 3 126 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Allée du Cèdre se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de Pontcharra et 0.68 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontcharra a augmenté de 2.43 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au premier semestre 2020 à 3 512 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 700 € au 42 Allée du Cèdre à Pontcharra, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 435 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 718 € en assurant vous-même les visites, ou 1 859 € si le professionnel les prend en charge.
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