488 Avenue de la Gare, 38530 Pontcharra
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 488 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 926 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°494 et de n°480.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 488 Avenue de la Gare, 38530 Pontcharra
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier César Terrier Villard Noir.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontcharra, Lycée Avenue De La Gare à 32 mètres
- - Pontcharra sur Bréda à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Chêne à 490 mètres
- - Collège Marcel Chêne à 490 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre du Terrail à 280 mètres
- - Ecole maternelle César Terrier à 699 mètres
- - Ecole primaire César Terrier à 702 mètres
Ventes au 488 Avenue de la Gare
Les 2 ventes au 488 Avenue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 488 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 488 Avenue de la Gare, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°488 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 488 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 488 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 488 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 488 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 926 €/m², le 488 Avenue de la Gare se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 488 Avenue de la Gare par rapport à Pontcharra et à Isère
À Pontcharra, le prix moyen des maisons atteint 3 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 488 Avenue de la Gare se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Pontcharra et 4.28 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontcharra a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au premier semestre 2020 à 3 512 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 052 €/m² sur la période récente.
