494 Avenue de la Gare, 38530 Pontcharra
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 494 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 3 002 €/m², supérieur de 2.6 % à celui du n°488 mais inférieur de 23.55 % à celui du n°496.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 494 Avenue de la Gare, 38530 Pontcharra
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier César Terrier Villard Noir.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontcharra, Lycée Avenue De La Gare à 38 mètres
- - Pontcharra sur Bréda à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Chêne à 485 mètres
- - Collège Marcel Chêne à 485 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre du Terrail à 280 mètres
- - Ecole maternelle César Terrier à 705 mètres
- - Ecole primaire César Terrier à 707 mètres
Ventes au 494 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée au 494 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 494 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 494 Avenue de la Gare, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°494 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 494 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 494 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 494 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 494 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 190 €/m². Avec un prix moyen de 3 002 €/m², le 494 Avenue de la Gare se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 494 Avenue de la Gare par rapport à Pontcharra et à Isère
À Pontcharra, le prix moyen des maisons atteint 3 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 494 Avenue de la Gare se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de Pontcharra et 6.99 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontcharra a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au premier semestre 2020 à 3 512 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 052 €/m² sur la période récente.
