819 Avenue de Savoie, 38530 Pontcharra
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 819 Avenue de Savoie, affiche un prix moyen de 3 077 €/m², identique à celui du n°835 et de n°896.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 819 Avenue de Savoie, 38530 Pontcharra
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Villard Benoît à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 243 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontcharra, Rue Du Grésivaudan à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Pierre du Terrail à 1210 mètres
- - Ecole maternelle César Terrier à 1215 mètres
- - Ecole primaire Christophe Borg à 775 mètres
Absence de ventes récentes au 819 Avenue de Savoie
Aucune vente n'a été recensée au 819 Avenue de Savoie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 819 Avenue de Savoie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 819 Avenue de Savoie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 819 Avenue de Savoie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 819 Avenue de Savoie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 819 Avenue de Savoie dans son marché local
Prix du 819 Avenue de Savoie par rapport à la voie
Sur Avenue de Savoie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 077 €/m². Avec un prix moyen de 3 077 €/m², le 819 Avenue de Savoie se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 819 Avenue de Savoie par rapport à Pontcharra et à Isère
À Pontcharra, le prix moyen des appartements atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des appartements au 819 Avenue de Savoie se situe 100 % en dessous de la moyenne de Pontcharra et 100 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 819 Avenue de Savoie à Pontcharra
Le loyer moyen estimé au 819 Avenue de Savoie est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pontcharra, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontcharra a augmenté de 1.54 % sur 1 an et augmenté de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 009 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 814 €/m² sur la période récente.
