15 Avenue du Dauphiné, 38530 Pontcharra
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue du Dauphiné, affiche un prix moyen de 2 983 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°41 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°57.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Avenue du Dauphiné, 38530 Pontcharra
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier César Terrier Villard Noir à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 5 parkings - 356 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0524 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontcharra, Pontcharra Mairie à 143 mètres
- - Pontcharra sur Bréda à 1096 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Chêne à 959 mètres
- - Collège Marcel Chêne à 959 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre du Terrail à 591 mètres
- - Ecole maternelle César Terrier à 187 mètres
- - Ecole primaire César Terrier à 189 mètres
Ventes au 15 Avenue du Dauphiné
Les 3 ventes au 15 Avenue du Dauphiné donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue du Dauphiné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue du Dauphiné, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue du Dauphiné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue du Dauphiné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue du Dauphiné dans son marché local
Prix du 15 Avenue du Dauphiné par rapport à la voie
Sur Avenue du Dauphiné, le prix moyen des appartements s'établit à 2 957 €/m². Avec un prix moyen de 2 983 €/m², le 15 Avenue du Dauphiné se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue du Dauphiné par rapport à Pontcharra et à Isère
À Pontcharra, le prix moyen des appartements atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue du Dauphiné se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de Pontcharra et 9.55 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Avenue du Dauphiné à Pontcharra
Le loyer moyen estimé au 15 Avenue du Dauphiné est de 15.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.08 € à 18.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.03 % au loyer moyen estimé à Pontcharra, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontcharra a augmenté de 1.54 % sur 1 an et augmenté de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 009 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 814 €/m² sur la période récente.
