46 Avenue du Dauphiné, 38530 Pontcharra
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue du Dauphiné, affiche un prix moyen de 3 340 €/m², supérieur de 6.13 % à celui du n°28 mais inférieur de 1.76 % à celui du n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 46 Avenue du Dauphiné, 38530 Pontcharra
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier César Terrier Villard Noir.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontcharra, Pontcharra Mairie à 145 mètres
- - Pontcharra sur Bréda à 1093 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Chêne à 954 mètres
- - Collège Marcel Chêne à 954 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre du Terrail à 595 mètres
- - Ecole maternelle César Terrier à 189 mètres
- - Ecole primaire César Terrier à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue du Dauphiné
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue du Dauphiné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Avenue du Dauphiné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Avenue du Dauphiné, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Avenue du Dauphiné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Avenue du Dauphiné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue du Dauphiné dans son marché local
Prix du 46 Avenue du Dauphiné par rapport à la voie
Sur Avenue du Dauphiné, le prix moyen des maisons s'établit à 3 727 €/m². Avec un prix moyen de 3 340 €/m², le 46 Avenue du Dauphiné se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue du Dauphiné par rapport à Pontcharra et à Isère
À Pontcharra, le prix moyen des maisons atteint 3 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue du Dauphiné se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de Pontcharra et 19.41 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontcharra a augmenté de 2.4 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au premier semestre 2020 à 3 512 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 052 €/m² sur la période récente.
