98 Avenue du Dauphiné, 38530 Pontcharra
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 98 Avenue du Dauphiné, affiche un prix moyen de 3 817 €/m², supérieur de 9.94 % à celui du n°92 et de n°106.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 98 Avenue du Dauphiné, 38530 Pontcharra
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier César Terrier Villard Noir.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0635 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontcharra, Pontcharra Mairie à 163 mètres
- - Pontcharra sur Bréda à 1082 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Chêne à 934 mètres
- - Collège Marcel Chêne à 934 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre du Terrail à 612 mètres
- - Ecole maternelle César Terrier à 203 mètres
- - Ecole primaire César Terrier à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Avenue du Dauphiné
Aucune vente n'a été recensée au 98 Avenue du Dauphiné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 Avenue du Dauphiné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 98 Avenue du Dauphiné, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°98 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 Avenue du Dauphiné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 Avenue du Dauphiné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Avenue du Dauphiné dans son marché local
Prix du 98 Avenue du Dauphiné par rapport à la voie
Sur Avenue du Dauphiné, le prix moyen des maisons s'établit à 3 733 €/m². Avec un prix moyen de 3 817 €/m², le 98 Avenue du Dauphiné se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Avenue du Dauphiné par rapport à Pontcharra et à Isère
À Pontcharra, le prix moyen des maisons atteint 3 126 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 Avenue du Dauphiné se situe 22.1 % au-dessus de la moyenne de Pontcharra et 29.21 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontcharra a augmenté de 2.43 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au premier semestre 2020 à 3 512 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 190 850 € au 98 Avenue du Dauphiné à Pontcharra, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 543 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 771 € en assurant vous-même les visites, ou 2 386 € si le professionnel les prend en charge.
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