41 Avenue du Granier, 38530 Pontcharra
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue du Granier, affiche un prix moyen de 2 976 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°39 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 41 Avenue du Granier, 38530 Pontcharra
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Villard Benoît.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontcharra, Rue Du Grésivaudan à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Pierre du Terrail à 788 mètres
- - Ecole maternelle César Terrier à 704 mètres
- - Ecole primaire Christophe Borg à 681 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Avenue du Granier
Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue du Granier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Avenue du Granier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Avenue du Granier, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Avenue du Granier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Avenue du Granier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue du Granier dans son marché local
Prix du 41 Avenue du Granier par rapport à la voie
Sur Avenue du Granier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 101 €/m². Avec un prix moyen de 2 976 €/m², le 41 Avenue du Granier se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue du Granier par rapport à Pontcharra et à Isère
À Pontcharra, le prix moyen des maisons atteint 3 126 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue du Granier se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de Pontcharra et 0.74 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontcharra a augmenté de 2.43 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au premier semestre 2020 à 3 512 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 800 € au 41 Avenue du Granier à Pontcharra, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 440 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 720 € en assurant vous-même les visites, ou 1 860 € si le professionnel les prend en charge.
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