24 Chemin des Ruines, 38530 Pontcharra
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Chemin des Ruines, affiche un prix moyen de 2 763 €/m², identique à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Chemin des Ruines, 38530 Pontcharra
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontcharra, Rue Du Grésivaudan à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Pierre du Terrail à 1161 mètres
- - Ecole maternelle César Terrier à 1020 mètres
- - Ecole primaire Christophe Borg à 875 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Chemin des Ruines
Aucune vente n'a été recensée au 24 Chemin des Ruines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Chemin des Ruines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Chemin des Ruines, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Chemin des Ruines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Chemin des Ruines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Chemin des Ruines dans son marché local
Prix du 24 Chemin des Ruines par rapport à la voie
Sur Chemin des Ruines, le prix moyen des appartements s'établit à 2 768 €/m². Avec un prix moyen de 2 763 €/m², le 24 Chemin des Ruines se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Chemin des Ruines par rapport à Pontcharra et à Isère
À Pontcharra, le prix moyen des appartements atteint 2 859 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Chemin des Ruines se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de Pontcharra et 1.36 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Chemin des Ruines à Pontcharra
Le loyer moyen estimé au 24 Chemin des Ruines est de 15.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.28 € à 18.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.63 % au loyer moyen estimé à Pontcharra, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontcharra a augmenté de 1.62 % sur 1 an et augmenté de 3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 009 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 814 €/m² sur la période récente.
