47 Impasse Abbé Cales, 38530 Pontcharra
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 47 Impasse Abbé Cales, affiche un prix moyen de 3 462 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°62 et de n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 47 Impasse Abbé Cales, 38530 Pontcharra
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier César Terrier Villard Noir.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontcharra, Lycée Avenue De La Gare à 112 mètres
- - Pontcharra sur Bréda à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Chêne à 584 mètres
- - Collège Marcel Chêne à 584 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre du Terrail à 355 mètres
- - Ecole maternelle César Terrier à 568 mètres
- - Ecole primaire César Terrier à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Impasse Abbé Cales
Aucune vente n'a été recensée au 47 Impasse Abbé Cales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Impasse Abbé Cales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Impasse Abbé Cales, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Impasse Abbé Cales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Impasse Abbé Cales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Impasse Abbé Cales dans son marché local
Prix du 47 Impasse Abbé Cales par rapport à la voie
Sur Impasse Abbé Cales, le prix moyen des maisons s'établit à 3 479 €/m². Avec un prix moyen de 3 462 €/m², le 47 Impasse Abbé Cales se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Impasse Abbé Cales par rapport à Pontcharra et à Isère
À Pontcharra, le prix moyen des maisons atteint 3 126 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Impasse Abbé Cales se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de Pontcharra et 17.2 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontcharra a augmenté de 2.43 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au premier semestre 2020 à 3 512 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 100 € au 47 Impasse Abbé Cales à Pontcharra, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 655 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 328 € en assurant vous-même les visites, ou 2 164 € si le professionnel les prend en charge.
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