Impasse d’Italie, 38530 Pontcharra
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Impasse d’Italie, 38530 Pontcharra, affiche un prix moyen de 3 086 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Impasse d’Italie
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse d’Italie dans son marché local
Prix Impasse d’Italie par rapport à Pontcharra et à Isère
À Pontcharra, le prix moyen des appartements atteint 2 859 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse d’Italie se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de Pontcharra et 16.54 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse d’Italie à Pontcharra
Le loyer moyen estimé Impasse d’Italie est de 16.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.79 € à 18.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.97 % au loyer moyen estimé à Pontcharra, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontcharra a augmenté de 1.62 % sur 1 an et augmenté de 3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 009 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 814 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse d’Italie
Les ventes enregistrées Impasse d’Italie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse d’Italie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontcharra, École César Terrier à 290 mètres
- - Pontcharra sur Bréda à 1104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Chêne à 924 mètres
- - Collège Marcel Chêne à 924 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre du Terrail à 741 mètres
- - Ecole maternelle César Terrier à 293 mètres
- - Ecole primaire César Terrier à 291 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse d’Italie
Adresses Impasse d’Italie
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse d’Italie, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 154 300 € au Impasse d’Italie à Pontcharra, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 715 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 858 € en assurant vous-même les visites, ou 1 929 € si le professionnel les prend en charge.
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