4 Impasse des Hortensias, 38530 Pontcharra
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Hortensias, affiche un prix moyen de 3 016 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°15 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse des Hortensias, 38530 Pontcharra
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier César Terrier Villard Noir.
2 niveaux - 6 logements - 339 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontcharra, Lycée Pierre Terrail Parvis à 156 mètres
- - Pontcharra sur Bréda à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Chêne à 475 mètres
- - Collège Marcel Chêne à 475 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre du Terrail à 207 mètres
- - Ecole maternelle César Terrier à 846 mètres
- - Ecole primaire César Terrier à 849 mètres
Ventes au 4 Impasse des Hortensias
Une vente a été recensée au 4 Impasse des Hortensias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Hortensias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Hortensias, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Hortensias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Hortensias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Hortensias dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Hortensias par rapport à la voie
Sur Impasse des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 780 €/m². Avec un prix moyen de 3 016 €/m², le 4 Impasse des Hortensias se situe 8.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Hortensias par rapport à Pontcharra et à Isère
À Pontcharra, le prix moyen des maisons atteint 3 126 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Hortensias se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de Pontcharra et 2.1 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontcharra a augmenté de 2.43 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au premier semestre 2020 à 3 512 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 800 € au 4 Impasse des Hortensias à Pontcharra, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 770 € en assurant vous-même les visites, ou 1 885 € si le professionnel les prend en charge.
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