40 Impasse des Thuyas, 38530 Pontcharra
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Impasse des Thuyas, affiche un prix moyen de 3 114 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°31 mais identique à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Impasse des Thuyas, 38530 Pontcharra
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier César Terrier Villard Noir.
3 niveaux - 6 logements - 307 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontcharra, Lycée Pierre Terrail Parvis à 107 mètres
- - Pontcharra sur Bréda à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Chêne à 519 mètres
- - Collège Marcel Chêne à 519 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre du Terrail à 164 mètres
- - Ecole maternelle César Terrier à 798 mètres
- - Ecole primaire César Terrier à 801 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Impasse des Thuyas
Aucune vente n'a été recensée au 40 Impasse des Thuyas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Impasse des Thuyas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Impasse des Thuyas, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Impasse des Thuyas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Impasse des Thuyas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Impasse des Thuyas dans son marché local
Prix du 40 Impasse des Thuyas par rapport à la voie
Sur Impasse des Thuyas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 812 €/m². Avec un prix moyen de 3 114 €/m², le 40 Impasse des Thuyas se situe 10.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Impasse des Thuyas par rapport à Pontcharra et à Isère
À Pontcharra, le prix moyen des maisons atteint 3 126 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Impasse des Thuyas se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de Pontcharra et 5.42 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontcharra a augmenté de 2.43 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au premier semestre 2020 à 3 512 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 700 € au 40 Impasse des Thuyas à Pontcharra, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 785 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 893 € en assurant vous-même les visites, ou 1 946 € si le professionnel les prend en charge.
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