52 Impasse Hector Berlioz, 38530 Pontcharra
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Impasse Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 2 788 €/m², inférieur de 6.94 % à celui du n°42 et de n°64.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 52 Impasse Hector Berlioz, 38530 Pontcharra
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier César Terrier Villard Noir.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontcharra, Villard Noir à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Villard Noir à 160 mètres
Ventes au 52 Impasse Hector Berlioz
Les 2 ventes au 52 Impasse Hector Berlioz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Impasse Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Impasse Hector Berlioz, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Impasse Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Impasse Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Impasse Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 52 Impasse Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Impasse Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 961 €/m². Avec un prix moyen de 2 788 €/m², le 52 Impasse Hector Berlioz se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Impasse Hector Berlioz par rapport à Pontcharra et à Isère
À Pontcharra, le prix moyen des maisons atteint 3 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Impasse Hector Berlioz se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de Pontcharra et -0.32 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontcharra a augmenté de 2.4 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au premier semestre 2020 à 3 512 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 052 €/m² sur la période récente.
