74 Impasse Hector Berlioz, 38530 Pontcharra
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 74 Impasse Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 2 914 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°64 et de n°77.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 74 Impasse Hector Berlioz, 38530 Pontcharra
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier César Terrier Villard Noir.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontcharra, Villard Noir à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Villard Noir à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Impasse Hector Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 74 Impasse Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Impasse Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Impasse Hector Berlioz, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°74 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Impasse Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Impasse Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Impasse Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 74 Impasse Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Impasse Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 966 €/m². Avec un prix moyen de 2 914 €/m², le 74 Impasse Hector Berlioz se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Impasse Hector Berlioz par rapport à Pontcharra et à Isère
À Pontcharra, le prix moyen des maisons atteint 3 126 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Impasse Hector Berlioz se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de Pontcharra et -1.35 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontcharra a augmenté de 2.43 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au premier semestre 2020 à 3 512 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 700 € au 74 Impasse Hector Berlioz à Pontcharra, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 285 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 643 € en assurant vous-même les visites, ou 1 821 € si le professionnel les prend en charge.
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