2 Place de la Résistance, 38530 Pontcharra
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Résistance, affiche un prix moyen de 2 847 €/m², identique à celui du n°20 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place de la Résistance, 38530 Pontcharra
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Villard Benoît.
1 niveau - 465 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0651 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0170 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontcharra, Pontcharra Mairie à 138 mètres
- - Pontcharra sur Bréda à 1104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Chêne à 977 mètres
- - Collège Marcel Chêne à 977 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre du Terrail à 570 mètres
- - Ecole maternelle César Terrier à 195 mètres
- - Ecole primaire César Terrier à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de la Résistance
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Résistance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la Résistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de la Résistance, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Résistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Résistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Résistance dans son marché local
Prix du 2 Place de la Résistance par rapport à la voie
Sur Place de la Résistance, le prix moyen des appartements s'établit à 2 832 €/m². Avec un prix moyen de 2 847 €/m², le 2 Place de la Résistance se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Résistance par rapport à Pontcharra et à Isère
À Pontcharra, le prix moyen des appartements atteint 2 859 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de la Résistance se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de Pontcharra et 4.44 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place de la Résistance à Pontcharra
Le loyer moyen estimé au 2 Place de la Résistance est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.75 € à 18.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.37 % au loyer moyen estimé à Pontcharra, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontcharra a augmenté de 1.62 % sur 1 an et augmenté de 3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 009 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 814 €/m² sur la période récente.
