16 Quai du Moulin, 38530 Pontcharra
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Quai du Moulin, affiche un prix moyen de 2 547 €/m², inférieur de 6.08 % à celui du n°12 et de n°34 bis.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Quai du Moulin, 38530 Pontcharra
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Villard Benoît à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 41 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontcharra, École César Terrier à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Pierre du Terrail à 703 mètres
- - Ecole maternelle César Terrier à 268 mètres
- - Ecole primaire César Terrier à 272 mètres
Ventes au 16 Quai du Moulin
Les 2 ventes au 16 Quai du Moulin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Quai du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Quai du Moulin, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Quai du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Quai du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Quai du Moulin dans son marché local
Prix du 16 Quai du Moulin par rapport à la voie
Sur Quai du Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 703 €/m². Avec un prix moyen de 2 547 €/m², le 16 Quai du Moulin se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Quai du Moulin par rapport à Pontcharra et à Isère
À Pontcharra, le prix moyen des appartements atteint 2 859 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Quai du Moulin se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de Pontcharra et 6.57 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Quai du Moulin à Pontcharra
Le loyer moyen estimé au 16 Quai du Moulin est de 14.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.44 € à 17.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.02 % au loyer moyen estimé à Pontcharra, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontcharra a augmenté de 1.62 % sur 1 an et augmenté de 3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 009 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 814 €/m² sur la période récente.
