12 Route de Belledonne, 38530 Pontcharra

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 753 €

de 2 055 € à 3 269 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Route de Belledonne, 38530 Pontcharra, affiche un prix moyen de 2 753 €/m², supérieur de 7.2 % à celui du n°28 et de 2.76 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1600,

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À propos du 12 Route de Belledonne, 38530 Pontcharra

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier César Terrier Villard Noir.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pontcharra, Villard Noir à 198 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Villard Noir à 236 mètres

Ventes au 12 Route de Belledonne

Les 0 ventes au 12 Route de Belledonne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Route de Belledonne dans son marché local

Prix du 12 Route de Belledonne par rapport à la voie

Sur Route de Belledonne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 797 €/m². Avec un prix moyen de 2 753 €/m², le 12 Route de Belledonne se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Route de Belledonne par rapport à Pontcharra et à Isère

À Pontcharra, le prix moyen des maisons atteint 2 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Belledonne se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de Pontcharra et -2.62 % en dessous de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontcharra baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 6.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au premier semestre 2020 à 3 512 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Malbourget, 38530 Pontcharra(2,512 €)

Rue de Bramefarine, 38530 Pontcharra(3,037 €)

Le Verjut, 38530 Pontcharra(2,366 €)

Route de Chaffardon, 38530 Pontcharra(3,051 €)

Biens en vente à proximité du 12 Route de Belledonne

Les biens actuellement en vente autour du 12 Route de Belledonne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.